Les démarches imposées par le PLU pour la construction d’une tonnelle ou pergola

A travers notre guide sur l’installation ou encore la construction par un paysagiste de votre pergola ou tonnelle, il vous faudra non seulement vous procurer les matériaux, choisir la bonne couleur, la bonne taille ou encore respecter certaines règles qui vont être établis ni plus ni moins par le PLU de votre commune (plan local d’urbanisme), rédigé notamment par votre mairie et qui va faire en sorte de vous donner les détails de ce que vous aurez le droit de mettre en place en ce qui concerne votre futur tonnelle ou pergola. Un choix qui devra donc être minutieux et réfléchie puisque cette construction va rester dans votre jardin un certain temps.

Tous les avantages d’une pergola

Le but d’une pergola ou encore d’une tonnelle va être avant tout de vous permettre de vous protéger du soleil lorsque vous serez sur votre terrasse. Mais pas que, puisqu’il va également s’agir d’un élément de décoration tout à fait dans l’air du temps et que vous pourrez utiliser tout au long de l’année, aussi bien pendant les beaux jours de l’été que pendant les jours pluvieux de l’automne.

Mais ces constructions plutôt imposantes vont être tout naturellement soumise à quelques règles en rapport avec l’atmosphère de votre commune aussi petite soit-elle.

A savoir tout d’abord que même si une simple tonnelle qui va être démontable ne va pas nécessiter de demande de permis de construire, le fait de commencer son édification va malgré tout devoir être encadrée par une disposition locale concernant la surface ou encore les matériaux que vous pourrez utiliser.

Ces conditions sont souvent imposées lorsque le projet se situe à proximité d’un monument classé ou au sein d’un site sensible. Avant d’engager les travaux, il est donc recommandé de se renseigner en mairie. En sachant que les structures fixes nécessitent une sorte de bâti en bois, en aluminium ou fait avec un autre matériau qui va dépendre également de la superficie.

Pour une surface au sol qui va être inférieure à 20 m², une déclaration préalable de travaux va dans la plupart des cas suffire. En ce qui concerne les surfaces supérieures, un permis de construire doit être dans tous les cas déposé. Sans oublier qu’une tonnelle composée d’une ossature faite de poutres et bien sûr de colonnes va être automatiquement considérée comme une construction à part entière.

Avant de vous lancer dans les travaux

Vous devrez aussi ne pas oublier de prendre des précautions et de s’assurer que votre tonnelle ou votre pergola va bien respecter les règles concernant les distances de vus sur la propriété de votre voisin. Il vous faudra pour cela prendre en comte la vue dite "droite" qui signifie, sans se pencher, et qui doit être d’une distance minimale de 1,90m, ainsi que la vue oblique, plus orientée côtés et qui ne devra pas être inférieure à 60cm par rapport aux différentes limites de votre propriété.

Attention, car ces dispositions ne vont pas s’appliquer lorsque l’ouverture va donner sur une voie publique, un toit voisin ou encore un mur aveugle. Cette exception s’applique également lorsque l’ouverture va être obstruée par un matériau laissant passer la lumière, mais ne permettant pas de voir.

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